Hledáte útulné bydlení v klidné části Brna, ale zároveň nechcete být daleko od centra? Právě tento byt 1+kk v Brně-Komíně může být tím pravým. K nastěhování je ihned.

Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu a jeho velkou předností je orientace směrem k Farské zahradě. Z bytu tak máte příjemný výhled do zeleně a zároveň si můžete užívat klidnější atmosféru této části Komína.

Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování. Pokoj, jehož součástí je kuchyňská linka s myčkou, plynovou varnou deskou, elektrickým sporákem a lednicí s mrazákem má velikost 32,5 m². Předsíň velikosti 5 m² je vybavena vestavnou skříní. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a přípojkou na pračku má velikost 3,5 m². K bytu náleží také sklepní prostor o velikosti přibližně 2 m².

Příjemným bonusem je prostorný balkon o velikosti 7 m², který nabízí další místo pro posezení, ranní kávu, pěstování květin nebo jen chvíli klidu s výhledem do okolí.

Komín – město na dosah, příroda za rohem

Brno-Komín patří mezi vyhledávané části Brna právě díky své jedinečné poloze. Nabízí příjemnou atmosféru téměř „na vesnici“, přitom jste stále součástí města. V okolí najdete zeleň, klidná místa k procházkám i možnosti pro sport a odpočinek.

Do centra Brna se pohodlně dostanete přibližně za 15 minut MHD, autem je centrum rovněž dobře dostupné. Pokud ale zatoužíte po přírodě, stačí vyrazit jen pár minut od domu – okolí Komína nabízí krásné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v přírodě.

V místě najdete základní občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou s dalšími částmi Brna.

Parkování v okolí domu je řešeno v režimu modrých zón.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností do centra a zároveň chtějí mít přírodu doslova za rohem.

Podmínky pronájmu

Nájemné: 15.000 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 4.000 Kč/měsíc – zálohy jsou vyúčtovatelné dle skutečných nákladů, minimálně jednou ročně v souladu s příslušnou vyhláškou.

Kauce: 30.000 Kč (2 měsíční nájmy)
Provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem + DPH

K nastěhování: ihned

Energetická náročnost budovy je v tuto chvíli uvedena ve třídě G, protože nemáme k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy.

Pokud hledáte menší byt s příjemnou atmosférou, balkonem, zelení za okny a zároveň skvělou dostupností do centra, přijďte se podívat. Komín je místo, kde můžete mít město na dosah a přitom si užívat klid a přírodu.