Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům, který se nachází v žádané lokalitě Praha Řepy, konkrétně v Brunnerově ulici. Dům je charakteristický prostorným uspořádáním a promyšleným dispozičním řešením všech pater. Disponuje třemi plně obytnými nadzemními podlažími a je celý podsklepený, což poskytuje dostatek úložných a skladovacích možností. V celém domě je instalované podlahové vytápění. Pozemek má celkovou výměru 294 m², přičemž předzahrádka má 84 m², zahrada za domem 118 m² a zastavěná plocha činí 91 m². Nemovitost se nachází v klidné části Řep, přesto nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy i na městské výpadovky.

V domě již proběhla výměna oken, rekonstrukce střechy a zateplení přední fasády z ulice Brunnerova. Jinak zůstává v původním stavu, jak jej postavili původní majitelé.

Dispozice domu
1. podzemní podlaží
Celý dům je podsklepený a pod domem se nachází 74,17 m² úložných a skladovacích prostor. Sklepy jsou přístupné přímo z garáže i ze zahrady.

1. nadzemní podlaží
Vstupní hala je prostorná, s dostatkem místa pro úložné prostory. Vedle haly se nachází garáž, která disponuje malým pracovním pultem vhodným pro kutily. Hlavní část tohoto patra tvoří samostatný apartmán složený z obytné místnosti, vlastní kuchyně a koupelny. Z apartmánu je přímý vstup na zahradu, ke které vede také samostatný vchod nezávislý na apartmánu. WC je umístěno na chodbě. Celková užitná plocha 1. nadzemního podlaží je 61,68 m².

2. nadzemní podlaží
Po vystoupání dřevěného schodiště se otevírá hlavní prostor obývacího pokoje, který je velkoryse řešený a vybavený krbem pro příjemnou atmosféru. Z obývacího pokoje je vstup na východně orientovanou lodžii. Na tomto podlaží se dále nachází samostatná kuchyň a jídelna, které jsou propojené posuvnými dveřmi. I toto patro má vlastní WC. Užitná plocha 2. nadzemního podlaží činí 64,71 m², lodžie má 6,93 m².

3. nadzemní podlaží
Poslední patro slouží jako klidová zóna domu a nabízí čtyři prostorné pokoje/ložnice. Dvě z těchto místností mají vstup na lodžii. V tomto podlaží je hlavní koupelna s vanou a třetí samostatné WC. Užitná plocha 3. nadzemního podlaží je 69,15 m², lodžie má 6,38 m².

Lokalita
Brunnerova ulice leží v blízkosti lesoparku Řepy a parku Fialka, což poskytuje bohaté možnosti pro volnočasové aktivity, sport i relaxaci. V pěší vzdálenosti se nachází večerka, supermarket Billa i obchodní centrum Řepy, větší nákupy lze uskutečnit v OC Zličín. Mateřská škola Fialka je přímo pod domem, v okolí jsou i další školy. Řepy nabízejí širokou občanskou vybavenost včetně sportovišť, restaurací a kaváren.

Dopravní dostupnost
Veřejná doprava (MHD) je dostupná deset minut chůze od domu, odkud je centrum města dosažitelné během několika minut. Poloha domu umožňuje také výbornou dopravní dostupnost autem jak do centra, tak mimo Prahu.

Další informace
Dům je ihned volný, vyklizený a připravený k nastěhování nových majitelů. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v přípravě a bude doložen. Doporučuji prohlídku.