Nabízíme k prodeji prostorný řadový vícegenerační rodinný dům v Chlumci nad Cidlinou, umístěný v tiché části města. Díky své dispozici a stavu je ideální pro rodinné bydlení, více generací pod jednou střechou nebo jako investice s možností pronájmu. Klidná lokalita téměř na konci slepé ulice.


Dispozice domu:

Přízemí: bytová jednotka 2+1 s terasou a přímým vstupem na zahradu, koupelna a samostatné WC

Předsíň 4 m²
Obývací pokoj 15 m²
Kuchyň 7 m²
Ložnice 11,5 m²
Sprcha 5,4 m²
WC 1,2 m²
Chodba + schody do 2. patra 10 m²
Terasa 9 m²
Garáž 15 m²

1. patro: bytová jednotka 3+1 s lodžií, koupelnou a samostatným WC

Obývací pokoj 19 m²
Ložnice 14,3 m²
Ložnice 13 m²
Šatna 3 m²
Kuchyň m²
Koupelna 3 m²
WC 1,2 m²
Chodba + schody do přízemí 10 m²
Lodžie 4 m²

Suterén: celý dům je plně podsklepený – celkem 5 místností, které lze využít jako sklad potravin, dílnu, kotelnu či úložné prostory

Kotelna 11 m²
Technická místnost 14,2 m²
Technická místnost 14,4 m²
Technická místnost m²
Komora 9 m²
Sklep 9 m²
Chodba + schody do přízemí 7 m²
Schody do zahrady


Technický stav a vybavení:

Dům je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu.
V roce 2025 proběhla rekonstrukce střechy.
Je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a plyn.

K domu náleží pěkná zahrada, která nabízí nejen klidné posezení a prostor pro relaxaci, ale i možnost pěstování ovoce a zeleniny.


Poloha a občanská vybavenost:

Nemovitost se nachází v klidné a bezpečné lokalitě s výbornou dostupností všech služeb:

městské koupaliště – v těsné blízkosti

supermarket – cca 300 m

pošta – cca 1,2 km

základní škola – cca 1,5 km

mateřská škola – cca 1,7 km

Fajnpark – cca 2,5 km (zábava a vyžití pro celou rodinu)

vlakové nádraží – cca 2 km

dálnice D11 – cca 4,5 km (rychlé spojení na Hradec Králové i Prahu)

Nemovitost vřele doporučuji všem, kteří hledají prostorné a klidné rodinné bydlení v příjemné lokalitě.
Rád vás osobně přivítám na prohlídce, kde si můžete prohlédnout všechny jeho přednosti.