Nabízíme k prodeji nový loftový byt v industriálním stylu původní tovární budovy s dispozicí 3+kk o rozloze 64,8 m² a předzahrádkou 9,02 m² orientovaný na východní stranu. Dominantou bytu jsou vysoké stropy až do celkové výšky 6m a velkoformátová okna přes celou stěnu, která zaručí vzdušnost a světlost prostoru. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží pětipodlažního bezbariérového domu s dvěma výtahy. Budova má dva vchody, jeden je přímo z ulice Kolbenova a druhý je ze zadní strany budovy vedle vjezdu do garáží.

Dispozice a vybavení bytu

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 23,90 m², orientace na východ, zajišťující dostatek denního světla.
• Chodba: 3,84 m²,
• Koupelna ve spodní části bytu: 2.33 m², vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC
• Pokoj : 11,11 m²
• Pokoj : 6,30 m²
• Galerie : 7,82 m²
Samostatné WC ve vrchní části bytu: 3,70 m² s prostorem na pračku a sušičku
• předzahrádka: 9,02 m², přístupná z obývacího pokoje,
• svislé konstrukce : 5,50 m²

V Loftu jsou zachovány původní prvky industriálu, které architekti krásně zkombinovali s nadčasovým designem. Došlo tak k nádhernému spojení původní a moderní architektury. Podlahy v obytných místnostech a chodbě jsou pokryty dřevěnou podlahou Parky Pro a v koupelnách, je dlažba. V celém bytě vyjma dřevěných galerií je podlahové vytápění. V bytě je klimatizace a předokenní žaluzie na elektřinu ovládané.

Lokalita a občanská vybavenost

Byt se nachází v rozvíjející se lokalitě Vysočan cca 3 minuty chůze od metra, která nabízí kompletní občanskou vybavenost:
• Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je před domem. Stanice metra B – Kolbenova, která nabízí přímé spojení do centra Prahy je vzdálená cca 3 minuty chůze. V blízkosti dálnice D10, D11, výjezd na ÚSTÍ nad Labem.
• Nákupní možnosti: Obchodní centrum FENIX s nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené jen pár minut chůze.
• Školy a školky: V okolí je několik mateřských a základních škol.
• Zdravotnická zařízení: V blízkosti jsou dostupné lékařské ordinace a polikliniky.
• Rekreace a sport: V okolí se nachází parky, sportovní areály a cyklostezky, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity.


Tento byt je ideální pro páry či jednotlivce hledající výjimečné, klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto ojedinělého bytu, která Vám umožní ocenit všechny jeho přednosti.

Tato nabídka je výbornou investiční příležitostí v rozvojové části Prahy 8 - Vysočany.