Prodej prostorného bytu 4+1 ve vyhledávané a klidné části Kroměříže

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní byt o dispozici 4+1, nacházející se ve velmi klidné a zelené části Kroměříže. Byt se nachází v lokalitě s minimálním silničním provozem a výborným zázemím pro rodiny s dětmi i seniory.

Lokalita:

Bytový dům je situován v tiché ulici, obklopené vzrostlými stromy a zelení. Je oplocený, se zajištěným soukromím a klidem – z jedné strany navazuje na zahrady a garáže, z druhé na oplocený areál nemocnice, kde nehrozí žádná další výstavba. V lokalitě žijí převážně rodiny a starší lidé, kteří oceňují bezpečné a poklidné prostředí.
V docházkové vzdálenosti se nachází MHD, školka, škola, nemocnice i obchody. Centrum města je dostupné pěšky za 10–15 minut.

Dispozice bytu (celková plocha 127,6 m²):
- Obývací pokoj – 27,5 m²
- Pokoj – 23,2 m²
- Pokoj – 13,3 m²
- Kuchyň s jídelnou – 22,5 m²
- Zádveří – 2 m²
- Pokoj v suterénu – 9,7 m²
- Šatna v suterénu – 12,2 m²
- Koupelna – 7,6 m²
- Samostatné WC – 1,7 m²
- Zasklená lodžie – 4,3 m²
- Sklep – 3,6 m²

Možnost využití půdních prostor 16 m², které nejsou započítány do plochy bytu. Lze využít bez omezení větší plochu půdních prostor.

Spodní patro bytu je v úrovni sklepa, nicméně je velmi kvalitně odizolované a bez jakékoli vlhkosti – místnost zde sloužila jako ložnice a v létě nabízí příjemný chlad. Stejně tak i horní patro je tepelně komfortní i v horkých dnech.

Stav a vybavení
V bytě proběhla kompletní rekonstrukce:
- nové rozvody elektřiny
- podhledy, LED osvětlení
- moderní koupelna, WC, kuchyně
- vytápění a ohřev vody vlastním kondenzačním plynovým kotlem
- zasklená lodžie pro pohodlí po celý rok

Dům má plánovanou rekonstrukci zateplení. I přesto má byt velmi nízké provozní náklady.

Exteriér
K bytu náleží oplocená zahrada o výměře 248 m² s přípojkou vody a elektřiny, ideální pro dětské hřiště, bazén, pergolu nebo relax.

Možnost převodu na stavební parcelu.

Parkování je zajištěno přímo před domem na soukromém pozemku – rezidenti mají jisté místo kdykoliv během dne.